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En conséquence, l'inventaire des terrains et des maisons était respectivement de 7.061 et 7.045, tandis que celui des appartements était de près de 3.000.
Malgré une baisse des stocks par rapport au premier trimestre où 19 323 terrains et maisons étaient sur le marché, l'inventaire de ces segments reste élevé, ce qui représente un lourd fardeau pour les entreprises immobilières.
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| Plus de 17.100 appartements et terrains de projets immobiliers à travers le pays restent sur le marché au deuxième trimestre. |
| Photo : VNA/CVN |
Les experts ont estimé que l'inventaire des biens immobiliers inachevés, qui est le principal type d'inventaire actuel, augmente constamment et cause des difficultés aux entreprises. En fait, cette situation prolongée fragilise la "santé" financière de nombreuses entreprises immobilières.
Le Dr. Nguyên Van Dinh, vice-président de l'Association nationale vietnamienne de l'immobilier, a déclaré que les produits finis tels que les appartements, les villas et les bureaux ont connu peu de transactions en raison des prix élevés. Il existe également des cas où les conditions de vente n'ont pas été remplies ou où les mauvais emplacements des projets ont ralenti les ventes, a-t-il expliqué.
Les stocks élevés, la faible liquidité et le lourd fardeau des taux d'intérêt bancaires rendent la vie plus difficile aux entreprises immobilières.
Nguyên Van Dinh a conseillé aux entreprises d'envisager d'ajuster le développement des projets en explorant soigneusement les besoins réels, en se concentrant sur les produits à prix moyens et abordables. Sinon, les stocks immobiliers ne peuvent pas s'équilibrer, car la demande de produits de luxe est faible, a-t-il ajouté.
Cependant, de nombreuses entreprises s'attendent à ce que les lois récemment adoptées telles que la loi foncière, la loi sur les activités immobilières et la loi sur le logement, qui sont entrées en vigueur le 1er août, éliminent certaines difficultés, permettant une progression plus rapide des projets stagnants.
VNA/CVN
