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| La localisation du projet d'extension du parc industriel Quê Vo 2 à Bac Ninh (Nord). |
| Photo : CTV/CVN |
Selon l’annonce officielle de KBC, le projet d'extension du parc industriel Que Vo 2 s’étendra sur 140,34 hectares, couvrant les communes de Mô Dao, Yên Gia et le quartier de Phuong Mao, dans la ville de Quê Vo, province de Bac Ninh.
L’investissement total s’élève à 1.878 milliards de dôngs, avec une durée d’exploitation fixée à 50 ans à compter de l’attribution du terrain par l’État. Le site sera aménagé en zone industrielle pluridisciplinaire, orientée vers les technologies avancées, notamment l’électronique, les composants et la mécanique de précision - un choix en adéquation avec les axes de développement locaux.
Acteur clé de l’immobilier industriel dans la région depuis 2003, KBC a su attirer de grands noms internationaux comme Foxconn, Canon, Goertek, Nippon Zoki ou Hanwha Techwin. Les deux premières zones industrielles de Quê Vo, déjà développées par l’entreprise, totalisent 611 ha, aujourd’hui entièrement occupés.
Avec ce nouveau projet, le groupe dirigé par Dang Thanh Tâm ambitionne de livrer les premiers terrains aux investisseurs dès cette année. Les procédures administratives, les compensations et la libération du foncier sont actuellement accélérées, en parallèle avec la préparation des travaux d’infrastructure.
Au premier trimestre, KBC a généré un chiffre d’affaires dépassant les 3.110 milliards de dôngs - une croissance exceptionnelle, près de vingt fois supérieure à celle de l’année précédente. Le bénéfice net a ainsi atteint près de 850 milliards, contre une perte de 76,7 milliards à la même période en 2024. Durant ce trimestre, l’entreprise a conclu des baux sur 68 ha, soit plus de 30% de l’objectif annuel.
Les données des cabinets de conseil confirment une tendance haussière des loyers industriels dans le Nord du Vietnam. CBRE note une progression de 3,7% en glissement annuel dans des provinces comme Hanoï, Hai Phong, Bac Ninh et Hung Yên, avec un tarif moyen de 139 dollars/m². Cette hausse s’explique notamment par le taux d’occupation élevé dans certaines zones, incitant les opérateurs à revoir leurs prix.
Cushman & Wakefield observe également une augmentation de 4 à 5% dans les zones clés du Nord, faisant grimper le loyer moyen sur l’ensemble du marché.
Thao Nguyên/CVN
