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Se préparer à concrétiser la Résolution
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| Phan Van Mai, président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville. Photo : VNA/CVN |
Avec la Résolution No98 de l’Assemblée nationale datant du 24 juin 2023, la municipalité met en place des mécanismes et des politiques visant à résoudre partiellement les difficultés et les obstacles existants, tout en créant des opportunités pour attirer des investissements privés, qu’ils proviennent d’entreprises locales, nationales ou étrangères. Cela permet une concurrence loyale et favorisera un développement mutuel.
En outre, la mégapole du Sud s’est engagée dans une politique de transition numérique et continuera d’étudier la mise en œuvre d’une politique de transformation verte. Une stratégie innovante est également en cours d’élaboration pour soutenir les plus importantes entreprises de la ville, afin de les positionner en tête du pays et les aider à investir à l’étranger pour leur développement.
Actuellement, Hô Chi Minh-Ville concrétise les orientations émises par les autorités centrales ces derniers mois et élabore ses propres politiques pour aider les entreprises à surmonter les difficultés et à poursuivre leur développement. Des mesures d’assistance sont prévues pour les entreprises exportatrices afin de résoudre les problèmes liés aux taux d’intérêt, aux stocks, à l’accès au marché et à l’ouverture de nouveaux débouchés. L’objectif est de concrétiser cette Résolution pour créer davantage d’opportunités pour la ville.
Il faut élargir “la chemise trop serrée”
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| Dr. Trân Du Lich, expert esconomique. Photo : VNA/CVN |
C’est la première fois que l’Assemblée nationale adopte une Résolution sur le mécanisme de décentralisation étatique dans certains domaines, qui relevaient auparavant de la compétence du gouvernement et qui sont désormais confiés à la ville. Le gouvernement jouera donc un rôle de contrôle et de surveillance dans ce processus. Cette démarche vise à limiter le “mécanisme de demande et d’octroi” en termes d’outils financiers, et à accroître l’autonomie et l’auto-responsabilité de la localité.
Concernant les politiques spécifiques, pour exploiter les ressources, il est nécessaire de mettre en place un mécanisme prééminent pour attirer les investisseurs stratégiques, notamment dans les domaines de la haute technologie et de l’innovation, ainsi que pour mobiliser les ressources foncières. Cela peut impliquer, par exemple, d’autoriser la municipalité à émettre des obligations pour accroître les investissements, à utiliser et à exploiter efficacement le parc foncier de l’État dans la ville, et à augmenter les revenus des fonctionnaires pour les inciter à s’investir davantage dans leur travail. Ces mécanismes expérimentaux contribueront à l’élaboration d’une loi sur les villes spéciales, à l’image de la mégapole du Sud avec ses 10 millions d’habitants.
La nouvelle Résolution doit résoudre un problème qui perdure depuis 20 ans, à savoir que Hô Chi Minh-Ville se trouve dans une situation de “chemise trop serrée”, entravant son développement. Avec une mégalopole de plus de 10 millions d’habitants, il est essentiel d’élargir les mécanismes de gestion pour faciliter sa croissance.
La ville est prête à mettre en œuvre la nouvelle Résolution de l’Assemblée nationale, avec des centaines de projets et programmes déjà préparés en ce sens.
Attirer des ressources humaines de qualité
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| Trân Viêt Anh, président du conseil d'administration de la Compagnie d'import-export Nam Thai Son. Photo : VNA/CVN |
Le mécanisme spécifique de la municipalité vise à attirer les investissements, tant financiers qu’humains, en provenance d’autres villes, provinces et même de l’étranger. Dans le passé, les experts qui souhaitaient venir travailler dans la ville se heurtaient à divers obstacles liés aux politiques, mais désormais, grâce à une plus grande autonomie, ces entraves sont levées. Les nouvelles politiques adoptées par l’Assemblée nationale susciteront un fort attrait pour le développement de ressources humaines de haute qualité, caractérisées par l’intelligence et la créativité. Cela inclut notamment l’invitation de spécialistes étrangers, d’experts renommés et de grands investisseurs financiers à participer au développement de cette mégapole de 10 millions d’habitants, en mettant en place des politiques adaptées.
Actuellement, Hô Chi Minh-Ville a besoin d’attirer d’importants investisseurs dans les domaines de la santé et des énergies propres pour se restructurer. Il est donc temps de procéder à des réformes pour les accueillir. Je constate que ses entreprises ont déjà commencé à se préparer pour accueillir de nouveaux investisseurs offrant des services haut de gamme et des technologies innovantes.
Ce mécanisme spécifique accordé à la mégapole du Sud lui ouvrira de nouvelles perspectives aux yeux des importateurs étrangers et des grands marchés, créant ainsi un énorme coup de pouce pour les exportateurs de la ville. Les entreprises elles-mêmes connaîtront bientôt d’importants changements positifs en tirant parti de ces opportunités.
Relancer le marché de l’immobilier
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| Lê Huu Nghia, directeur général de la Sarl de construction et de commerce Lê Thành. Photo : CTV/CVN |
L’économie du pays en général, et de Hô Chi Minh-Ville en particulier, connaît un ralentissement. Dans le secteur immobilier, les entreprises font encore face à d’importantes difficultés, qui s’ajoutent au manque d’enthousiasme des consommateurs vis-à-vis de ce marché, rendant ainsi l’atmosphère morose. Le problème actuel est que les entreprises ne proposent plus de produits adaptés aux besoins réels des consommateurs. De plus, le taux d’intérêt élevé de 14% rend la tâche encore plus difficile pour de nombreuses personnes souhaitant emprunter pour acheter une maison.
J’espère sincèrement que la nouvelle Résolution contribuera à alléger une partie des difficultés du secteur immobilier, permettant ainsi à la ville de résoudre les problèmes actuels.
Avec les progrès réalisés et la mise en œuvre drastique des nouvelles politiques, j’ose espérer que d’ici fin 2023, le marché immobilier commencera à se redresser. Je pense qu’au cours du premier semestre de 2024, grâce à la suppression de certaines dispositions de la Loi foncière et de la Loi sur le logement, un certain nombre de problèmes juridiques seront résolus, contribuant ainsi à la reprise progressive de ce marché.
Xuân Lôc - Phuong Tùng/CVN
