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| "Le Secret de Hai Van Bay - Collection Privée" suscite une émotion particulière auprès de la clientèle du Sud. |
| Photo : Vinhomes/CVN |
Un constat s’est imposé lors de l’événement : de nombreux invités ont salué les atouts différenciants de Vinhomes Hai Vân Bay. D’une superficie de 512 ha, le projet bénéficie d’un site jugé unique, entre relief montagneux et façade maritime, sur la baie de Nam Chơn, au pied de ce qui est souvent présenté comme l’un des cols les plus spectaculaires du pays.
À cet avantage naturel s’ajoute une urbanisation maîtrisée, avec une densité bâtie limitée à environ 19,8%. L’essentiel de la surface est consacré à un vaste écosystème de loisirs, de villégiature et de bien-être, comprenant notamment VinWonders, le parc forestier Hai Vân Bay, des parcs intérieurs, des rues piétonnes dédiées à la gastronomie, des équipements de santé et des spas haut de gamme.
L’association entre paysage naturel, planification cohérente et équipements de grande ampleur dessine un cadre de vie tout-en-un, à la fois préservé et propice à une valorisation durable des actifs sur le long terme.
Présent lors de l’événement, Dai Hùng, entrepreneur actif dans la restauration haut de gamme à Hô Chi Minh-Ville, explique avoir été séduit dès sa première visite sur site par la qualité exceptionnelle de l’emplacement. Selon lui, le projet se distingue aussi par sa capacité à mettre en valeur les éléments originels du paysage, chaque perspective pouvant devenir le support d’une expérience différenciante pour la clientèle.
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| M. Dai Hùng a été marqué par la qualité de l’aménagement et la diversité des services à Vinhomes Hai Vân Bay. |
| Photo : Vinhomes/CVN |
Il souligne surtout que l’architecture et le schéma d’aménagement correspondent au positionnement de marque qu’il souhaite développer. "Vinhomes Hai Vân Bay offre une expérience résidentielle de type retreat que peu de projets peuvent revendiquer. Ce qui m’a convaincu, c’est sa capacité à répondre à des exigences esthétiques très élevées et aux attentes d’une clientèle premium", a-t-il confié.
Du point de vue du marché, Lê Hông Thinh, directeur général de Cali Homes, estime que la valeur patrimoniale d’un tel bien en bord de baie explique l’attrait croissant du projet pour les capitaux venus du Sud. "Dès son lancement, Vinhomes Hai Vân Bay s’est immédiatement retrouvé dans le radar des investisseurs de Hô Chi Minh-Ville. Les flux de capitaux les plus marqués proviennent aujourd’hui de deux catégories : les investisseurs à la recherche d’un actif transmissible, à conserver durablement, et les natifs de Dà Nang installés ailleurs, qui y voient un futur lieu de résidence ou de villégiature", a-t-il déclaré.
Une garantie sur les taux pendant cinq ans
Lors de l’événement, les secteurs de Bach Vân et de Dao Ngoc ont concentré l’attention des clients du Sud, chacun répondant à un positionnement distinct. Bach Vân est conçu comme un port commerçant animé, pensé pour accueillir une économie nocturne dynamique et des flux commerciaux continus. Dao Ngoc, à l’inverse, s’inscrit dans une logique de quiet luxury, avec une implantation au plus près de la baie, un cadre plus intime et une forte rareté, en phase avec les attentes d’une clientèle attachée à la discrétion et à la valeur patrimoniale des biens.
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| Dao Ngoc propose à une clientèle haut de gamme une véritable expérience de "quiet luxury". |
| Photo : Vinhomes/CVN |
L’un des principaux moteurs de l’intérêt suscité par le projet reste toutefois la politique de soutien financier proposée aux acquéreurs s’engageant avant le 20 juillet, avec un plafonnement des taux à 6% sur 60 mois.
Pour de nombreux experts, ce mécanisme permet aux investisseurs de mieux maîtriser leur coût du capital, tout en se prémunissant contre les incertitudes macroéconomiques liées à une éventuelle remontée des taux. L’objectif est clair : sécuriser la rentabilité de l’opération et améliorer les marges à terme.
Investisseuse de longue date dans l’immobilier à Hô Chi Minh-Ville, Minh Thu juge cette disposition particulièrement intéressante pour les actifs offrant un potentiel d’exploitation commerciale sur le long cours. "Compte tenu de la forte capacité de Bach Vân à générer des revenus d’exploitation, le plafonnement du taux d’intérêt sur 60 mois proposé par le promoteur constitue une opportunité rare pour les investisseurs", a-t-elle estimé.
Selon elle, un coût du capital stabilisé à un niveau jugé sûr permet d’améliorer sensiblement la performance tirée de l’exploitation et de la location, tout en optimisant le rendement des fonds propres investis.
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| Les équipements touristiques, hôteliers et de loisirs de Vinhomes Hai Vân Bay soutiennent l’attractivité locative du projet. |
| Photo : Vinhomes/CVN |
De son côté, Dai Hùng s’intéresse surtout à Dao Ngoc, séduit par son emplacement central à caractère unique et par un standard de livraison brut, qui laisse aux propriétaires une grande latitude pour concevoir et personnaliser les espaces selon leur identité de marque et les attentes d’une clientèle VIP, notamment dans la perspective d’un futur projet de restauration haut de gamme.
Au final, la combinaison d’un emplacement rare, d’une planification soignée, d’un écosystème touristique et de villégiature d’envergure et d’un dispositif financier jugé inédit forge l’attractivité particulière de Vinhomes Hai Vân Bay. Pour de nombreux investisseurs du Sud, le projet ne représente pas seulement l’occasion d’acquérir un bien rare en bord de baie, mais aussi un actif pensé dans une logique de capitalisation patrimoniale et d’exploitation à long terme.
Phuong Nga/CVN
