Pour les 250 exposants venus de 35 pays pour ce forum de 7 jours, les affaires ne sont plus les mêmes qu'avant la crise lorsque les promoteurs immobiliers aux Émirats arabes unis (EAU), notamment à Dubaï puis à Abou Dhabi, vendaient en quelques heures et sur plan leurs projets.
En l'absence de nouvelles annonces, le salon propose des dizaines de projets déjà annoncés lors du boom immobilier de Dubaï, brutalement frappé par la crise financière de l'automne 2008.
Parmi ces projets, figure le plan de développement urbain d'Abou Dhabi à l'horizon 2030. "Nous devons revoir certains projets car la demande sur le marché a changé", a indiqué Oussama Ghannoum, directeur de marketing à ALDAR Properties, un grand promoteur immobilier d'Abou Dhabi.
Pourtant, grâce à la richesse d'Abou Dhabi et à l'absence de nouveaux projets dans l'émirat, la crise a eu moins d'impact qu'à Dubaï, où les prix ont baissé de moitié.
Seuls 9 projets d'une valeur totale de 491 millions de dollars ont été annulés à Abou Dhabi où 42 autres projets de 6,8 milliards de dollars au total ont été suspendus, selon une étude de la compagnie de recherches Proleads, publiée à l'occasion de Cityscape.
L'étude, qui porte sur les projets de plus de 10 millions de dollars chacun, ajoute que 307 projets, d'une valeur totale de 153,9 milliards de dollars, étaient en cours de réalisation, alors que 104 autres de 73,97 milliards de dollars sont en phase de pré-réalisation.
L'émirat d'Abou Dhabi, riche en hydrocarbures, qui réalise de grands projets comme les musées du Louvre et de Guggenheim, et investit dans l'infrastructure, est, grâce à la manne pétrolière, dans une situation plus confortable que celle de Dubaï, ployant sous une dette publique de quelque 80 milliards de dollars. "Je ne prévois pas de problème pour financer nos projets", a déclaré Carloss Obeid, directeur financier à Mubadala, le fonds d'investissement d'Abou Dhabi qui se tient derrière les grands projets de l'émirat.
AFP/VNA/CVN