"Nous sommes tous en train de payer le prix de cette crise de la propriété immobilière. Et nous paierons tous un prix encore plus élevé si nous laissons cette crise s'aggraver", a-t-il averti en annonçant ces mesures à Phoenix (Arizona, Sud-Ouest), l'un des États les plus durement touchés par la crise immobilière.
Le plan coûtera 75 milliards de dollars au minimum mais peut-être plusieurs centaines de milliards au bout du compte. Il aidera entre 7 et 9 millions de familles à éviter la saisie, un sort connu en 2008 par plus de 3 millions de ménages américains incapables de rembourser leurs prêts.
C'est de l'immobilier qu'est partie la pire crise que les États-Unis aient connue depuis des décennies, quand une multitude de propriétaires se sont retrouvés pris au piège des taux variables. La crise, devenue patente en 2007, s'est propagée par l'intermédiaire des produits financiers adossés à ces prêts, grippant le système financier, tarissant le crédit, ralentissant l'activité économique et la consommation, et gag- nant l'économie mondiale en augmentant le chômage.
Le plan d'aide aux propriétaires est, selon M. Obama, une nécessité impérieuse. Il s'associe à un plan de relance que M. Obama a signé mardi et qui est censé créer ou sauver plus de 3,5 millions d'emplois dans les 2 ans, et à un plan de stabilisation du système financier présenté la semaine passée.
Le plan dévoilé le 18 février débloque 75 milliards de dollars (plus que les 50 milliards attendus) pour permettre à 3 à 4 millions de ménages de renégocier leurs emprunts immobiliers.
Par ailleurs, entre 4 à 5 millions de propriétaires pourront bénéficier d'une garantie dans le cadre du refinancement de leur emprunt. Le coût de cette disposition n'est pas connu, le Trésor ne sachant pas combien de ménages voudront en bénéficier.
AFP/VNA/CVN