La ville de Dà Nang offre de larges opportunités aux investisseurs immobiliers, estime Savills Vietnam, un groupe mondial de services immobiliers dont le siège social est en Angleterre.
Vers la fin du 3e trimestre de l'année, dans le cadre de 6 projets immobiliers, un parc total de 387 villas et 800 appartements de luxe, à des prix allant de 400.000 à 2,5 millions de dollars a été mis en vente. Résultat : la commercialisation a été très rapide malgré une conjoncture de crise économique mondiale. Le projet "Indochina Riverside" a vendu l'ensemble de ses 95 appartements à des prix de 170.000 à 1,99 million de dollars. Le "Danang Plaza", qui est en chantier, a déjà vendu 71% de ses 168 appartements. Indochina Land, une filiale du groupe Indochina Capital a vendu pour 82% de ses 154 villas à des prix de 2,6 à 3,7 millions de dollars dans son resort Hyatt Regency Danang Resort & Spa, qui est aussi en chantier. Ces projets sont pour l'essentiel implantés sur le littoral Son Trà-Diên Ngoc, entre Dà Nang et Hôi An, l'arrondissement de Ngu Hành Son accueillant à lui seul 80% de ceux-ci.
On peut citer les autres projets dans la ville de Dà Nang : "Ocean Villas" d'une superficie de 260 ha du groupe VinaCapital avec 30 villas au total, de 275 à 433 mètres carrées chacun, "Olalani Resort", composé des villas, d'un hôtel de 160 chambres et 88 appartements de luxe.
L'attrait qu'exerce le marché immobilier de Dà Nang s'explique par une position géographique idéale : paysage naturel, mer, outre toutes facilités de tourisme et, plus encore, infrastructures modernes et complètes, estime Trevor Morley, directeur chargé des affaires commerciales de Savills Vietnam. La modernisation de l'aéroport international de Dà Nang, qui lui donne accès aux vols internationaux, est pour le moins intéressant pour les investisseurs étrangers, précise-t-il, sans oublier les 3 patrimoines culturels mondiaux situés à proximité de cette ville : zone de temples et tours de My Son, ancienne capitale impériale de Huê et ancienne cité de Hôi An.
La société Howarth Hospitality Consulting estime que la ville de Dà Nang est la station balnéaire la plus intéressante de toute l'Asie. Cette ville concurrence d'autres destinations de prestige du monde telles que Bali (Indonésie) et Phukhet (Thaïlande). Et la plage de Dà Nang figure parmi les 6 plus belles plages du monde, selon la revue américaine Forbes. Toujours dans la ville de Dà Nang, la Compagnie générale du développement urbain de Kinh Bac relevant du groupe d'investissement de Sai Gon et la compagnie Starwoord (États-Unis) viennent de signer un contrat portant sur l'investissement et la construction de 2 ressorts 5 étoiles. Le premier, le "Meridien Danang Resort & Spa" qui s'étendra sur une superficie de 8,4 ha, comprendra 330 chambres de haut standing. L'investissement nécessaire devrait s'élever à environ 100 millions de dôngs. Le second, le "Sheraton Dalat Resort & Spa" d'un coût de 40 millions de dollars, abrite des luxueuses villas. Ces 2 resorts seront mis en chantier en 2010 pour être mis en service en 2013. Dotée des atouts de côte maritime, la ville de Dà Nang attire bon nombre d'investisseurs.
Selon Leon Chenaval, directeur chargé d'expertise des prix de Savills Vietnam, le marché immobilier de Dà Nang, malgré une modeste envergure, retient une large attention des investisseurs depuis le 2e trimestre de cette année. Les investisseurs dans les resorts des autres pays de l'Asie du Sud-Est ralentissent ou suspendent les travaux de plusieurs de leurs projets, excepté ceux de Dà Nang où ; au contraire, les travaux sont accélérés, relève Savills. Dans les années à venir, 13 projets totalisant près de 670 villas seront lancés. Et malgré cela, l'offre des villas ne dépasse toujours pas la demande, affirme Leon Cheneval.
Thuy Tiên/CVN