Ce plan d'aménagement stipule qu'il est interdit d'utiliser les superficies rizicoles qui produisent deux récoltes par an pour y construire des terrains de golf. En cas de nécessité, seules les terres qui produisent l'unique récolte annuelle avec un rendement très bas pourront faire l'objet d'une dérogation. Les terrains destinés à la construction des zones industrielles, des cités urbaines, les forêts (en particulier les forêts à l'usage spécifique) sont également exclus.
La construction de ces terrains de golf doit permettre de satisfaire les besoins en loisirs des habitants.
D'après le Premier ministre Nguyên Tân Dung, la création des parcours pourra se faire si les projets en question réunissent les conditions requises. Tout d'abord, le projet doit être conforme à l'aménagement général du développement socio-économique ainsi qu'à celui de l'utilisation des terres des localités. La superficie pour un parcours de golf de 18 trous ne doit pas excéder 100 ha. Chaque terrain doit disposer d'un système de traitement des eaux usées pour protéger l'environnement. Le plan d'aménagement aborde également les sites à privilégier. Il s'agit des régions montagneuses, des régions littorales du Centre ainsi que des pôles touristiques du pays.
La décision stipule également que les maîtres d'ouvrage n'ont pas le droit d'utiliser la surface destinée à la construction des terrains de golf pour y bâtir des logements et des villas dans un but purement commercial.
Après obtention de la licence d'investissement, les maîtres d'ouvrages devront déployer leur projet dans un délai de 12 mois maximum, faute de quoi la licence leur sera retirée. Ils doivent également s'engager à achever leur projet après 48 mois.
Une des mesures phares de ce plan d'aménagement concerne la fixation des critères techniques et de l'obligation pour chaque projet de fournir une étude sur l'impact qu'il aura sur l'environnement. De cette étude dépend l'obtention de la licence d'investissement. Les investisseurs devront veiller à assister la formation des populations locales en vue de leur décrocher un emploi, surtout pour les travailleurs qui ont été relogés après que leurs terres aient été récupérées pour le déploiement du projet en question.
Selon les prévisions, à l'orée 2020, le Vietnam disposerait de 89 terrains de golf. La région de la partie septentrionale du Centre et du littoral du Centre compte à elle seule 29 projets, 21 sont dans la région de la partie Est du Sud, 16 dans le delta du fleuve Rouge, 11 dans les localités montagneuses du Nord, huit sur les hauts plateaux du Centre et quatre dans le delta du Mékong.
Phuong Mai/CVN