Le groupe Bitexco accélère le chantier de son centre commercial Bitexco Financial Tower pour l'ouvrir en octobre prochain, fournissant ainsi plus de 20.000 m² de locaux commerciaux supplémentaires à Hô Chi Minh-Ville. Capitaland Group Vietnam & RF Chandle prévoit l'achèvement de son centre The Vista vers la fin de cette année, lequel offrira 14.000 m² pour les commerces.
En dehors des centres commerciaux qui seront ouverts en 2010, nombre d'autres sont annoncés pour l'année prochaine ainsi que dans les 2 à 3 années à venir. Ainsi, The Flemington du groupe taïwanais Pau Jar sera inauguré au 1er trimestre 2011. Dans le 7e arrondissement, le Crescent Mall sera achevé fin 2011 ou, au plus tard, début 2012. Par ailleurs, le groupe malais Berjaya prépare l'ouverture du chantier de son Saigon Financial Center dont l'ouverture est prévue en 2013…
En 2012, Hô Chi Minh-Ville verra 7 nouveaux centres commerciaux en construction : le Saigon M&C dans le 1er arrondissement, le Tân Phong Shopping Complex et le Sunrise City dans le 7e, les Metropolis, Sport City et Thao Diên Pearl dans le 2e, et le Saigon Pearl dans l'arrondissement de Binh Thanh…
Selon les spécialistes, Hô Chi Minh-Ville disposera en 2013 de 740.000 m² de locaux commerciaux dans de tels centres, soit plus du double de la surface actuelle.
Richard Leech, directeur exécutif de la compagnie CB Richard Ellis Vietnam, prévoit que dans 3 ans l'offre sera importante, en revanche la demande est difficile à prévoir aujourd'hui, ce marché étant par nature fortement dépendant de la conjoncture économique. "Pour l'heure, les besoins en locaux commerciaux à Hô Chi Minh-Ville, notamment au centre-ville, sont particulièrement importants en regard d'une offre limitée", explique-t-il.
Truong An Duong, responsable du service d'études du marché de Hô Chi Minh-Ville de la compagnie immobilière Savills, a souligné l'attractivité du marché de la vente au détail dans cette ville qui, depuis 2005, a connu une croissance moyenne de plus de 20% par an. Une moyenne, car au cours des 5 premiers mois de cette année, elle atteint près de 35%.
Linh Thao/CVN