Les projets fleurissent : Van Phu, Xa La (arrondissement de Hà Dông), Viêt Hung (Gia Lâm), Trung Van (Tu Liêm)... La superficie de chaque appartement va de 60 m2 à 100 m², à 15 millions de dôngs le mètre carré. Les acheteurs sont nombreux. Les prix ont bondi de 20% depuis quelques mois.
Il y a environ 6 mois, presque personne ne s'intéressait au projet du nouveau quartier de Xa La. Mais maintenant les prix ont flambé. Rien que la première semaine de mars, 400 appartements, encore au stade des travaux, ont été vendus. Idem à Van Khê. Avant le Têt, le mètre carré se vendait 12 millions de dôngs, maintenant 13,7-14 millions. "Les transactions immobilières ces derniers temps sont encore limitées mais de bons signes sont apparus, fait savoir Pham Thanh Binh, directeur du groupe immobilier Phu Thai. Aucun doute que le marché immobilier est en cours de rétablissement. Les appartements d'environ un milliard de dôngs sont très recherchés".
Selon Pham Trung Hà, directeur général de la société immobilière Hoà Phat, cette fièvre actuelle s'explique par plusieurs raisons : qualité des infrastructures, proximité du centre-ville, prix abordables, rareté de ce type de logements à Hanoi...
Pourtant, au dire d'experts, si cette fièvre immobilière continue, les prix des logements seront sans commune mesure avec leur valeur réelle. Conséquence : le marché immobilier risque alors de retomber dans la situation gelée qu'il a connue ces derniers mois.
Thuy Hà/CVN