Ces 2 dernières années, plusieurs entreprises ont annoncé leur stratégie de développement de projets immobiliers à l'étranger. La compagnie de logements Thu Duc (Thuduc House) a investi dans un projet immobilier aux États-Unis en apportant 50% du capital dans une coentreprise avec 2 partenaires américains : California Newland Ventures LLC et Nature Coast Horries of Central Florida LLC, pour la construction de logements en Californie et dans le Mississippi.
Le Laos est largement apprécié des investisseurs vietnamiens dans l'immobilier. Le plus grand projet d'investissement direct étranger au Laos provient de la société vietnamienne Long Thành. Cette dernière a consacré un milliard de dollars dans un complexe de 557 ha à Vientiane avec terrain de golf, hôtel 5 étoiles, villas, centre commercial, hôpital et école. Depuis le début de l'année, les investisseurs vietnamiens ont massivement présenté des projets immobiliers au Laos. Le groupe Sài Gon a mis en chantier en juillet dernier l'hôtel Lao Hùng, dans la province de Huaphan. Le groupe Hà Dô a signé un contrat avec le Comité populaire de Vientiane pour construire la nouvelle agglomération Noong Tha, d'un coût total de 250 millions de dollars, dont le chantier sera lancé en novembre prochain.
Cette tendance d'investir à l'étranger concerne également les particuliers. Selon l'Association de l'immobilier du Vietnam, la demande d'achat de logements à l'étranger est en hausse, en particulier aux États-Unis et en Australie.
En août dernier, la société par actions Liên Minh Nguyên (NAC Real Estate) a mis en vente 150 appartements du projet Saigon Village, un investissement de Brifgecreek Group, situé à Westminter (Californie, États-Unis). Ce projet, situé au coeur du quartier de Little Saigon, où vivent nombreux Vietnamiens des États-Unis, s'est déjà achevé. NAC Real Estate est prête à fournir des conseils sur les formalités à remplir, déclare son directeur exécutif John Nhât Nguyên.
Tout récemment, le projet immobilier du 375 Kensington Highstreet, à Londres, a mis officiellement en vente, par l'intermédiaire de Savills Vietnam, des appartements de haut standing à Hanoi à des prix de 700.000 à 7.000.000 livres sterling. Celui-ci a été construit par St Edward, une société par actions relevant des groupes Berkeley et Prudential. La première phase du projet comprend 155 appartements d'une superficie de 34,2 à 144,7m2. "Le projet vise une clientèle d'hommes d'affaires et de familles dont des enfants étudient ou travaillent en Grande-Bretagne", précise un représentant de Savills Vietnam. Le droit de propriété de cet appartement est de 999 ans. Une bonne opportunité d'investissement, selon Savills.
Thê Linh/CVN