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| Le taux d’occupation dans les grands centres commerciaux de la mégapole du Sud a nettement baissé. |
Le rapport du 2e trimestre de CBRE indique que le taux d’occupation dans les grands centres commerciaux de la mégapole du Sud a nettement baissé. Ainsi, la superficie libre est de 25 % dans le Vincom Center B, de 30 % dans le Crescent Mall, et de
40 % dans le Vincom Center A...
Ces trois derniers mois, cinq grandes marques ont fermé leur boutique dans le Vincom Center A. Il s’agit de Hole One, qui a libéré 1.200 m², Gloria Jean’s, Givral, Banana Leaf, avec 300 m² chacun, et Nike, avec 150 m².
Une enquête de Savills Vietnam dans la mégapole du Sud donne de mauvais résultats également, indiquant notamment que les trois centres commerciaux Thiên Son Plaza, Premium Outlet et un autre dans le 11e arrondissement ont fermé afin de restructurer leurs activités.
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| À Hanoi, 60 boutiques de centres commerciaux ont fermé au cours du 2e trimestre, bien que le coût de location d’emplacements ait baissé trimestre après trimestre, |
Cette situation résulte de la chute des ventes dans le secteur du détail, du fait de la chute de la consommation en cette période de difficultés pour l’économie nationale.
À Hanoi, une situation identique est également constatée. D’après CBRE, 60 boutiques de centres commerciaux ont fermé au cours du 2e trimestre, bien que le coût de location d’emplacements ait baissé trimestre après trimestre.
Parkson et Keangnam sont deux centres qui ont vu chuter le nombre de leurs occupants. Les Grand Plaza (rue Trân Duy Hung) et Hàng Da Galleria vont fermer pour longtemps a priori. Quant au centre commercial du marché Mo (arrondissement de Hai Bà Trung), son ouverture devrait être différée.
Devant cette situation, «il faut que les centres commerciaux réorganisent leurs emplacements afin de favoriser la vente au détail, et diminuer le coût de leur occupation pour attirer des commerçants», souligne-t-il.
M. Dô Thu Hang, responsable de Savills, estime que la diminution de la consommation va renforcer la concurrence entre centres commerciaux, ce qui permettrait d’éliminer ceux les moins compétitifs.
Câm Sa/CVN