Au 1er semestre, le chiffre d'affaires de la vente au détail à Hô Chi Minh-Ville a connu une hausse notable par rapport à la même période de 2009. La vente au détail et des services dans cette ville s'est chiffrée à plus de 175 milliards de dôngs, en hausse de plus de 33%. Selon la société CB Richard Ellis, l'effervescence du marché de la vente au détail entraîne une forte demande en espaces de vente. À Hô Chi Minh-Ville, les détaillants ont tendance à jeter leur dévolu sur les centres commerciaux notamment les bâtiments bien positionnés dans le centre-ville. Néanmoins, la demande dépasse toujours l'offre, d'où une hausse des loyers au 1er semestre. Selon CB Richard Ellis, le loyer moyen des espaces de vente dans les centres commerciaux varie entre 41 et 55 dollars/m²/mois, mais entre 98 dollars et 108 dollars pour les rez-de-chaussée et premier étage. La Vincom Center remporte la palme avec 250 dollars.
Jusqu'à présent, 95% des espaces de vente destinées au commerce de détail sont loués. En fin d'année, l'ouverture de la Bitexco Financial Tower offrira 11.000 m² supplémentaires. "Dans le temps qui viennent, plusieurs centres commerciaux seront inaugurés et fourniront de grandes superficies d'espaces de vente", a prévu Marc Townsend, directeur général de CB Richard Ellis.
Pour les détaillants impatients, Hô Chi Minh-Ville propose l'alternative suivante : s'installer en sous-sol. Une nouvelle tendance dans cette ville animée. Les bâtiments C.T Plaza, dans l'arrondissement de Tân Binh, et Vincom Center, 1er arrondissement, proposent ainsi des espaces de vente en sous-sol. C.T Plaza Group demande 20-21 dollars/m²/mois et Vincom Center, 35-230 dollars/m²/mois. Ce dernier abrite pour l'essentiel de grandes marques telles que Nike, Levi's, Mango, La Senza, Charles&Keith, Hightland Coffee, etc.
Outre ces 2 sites, le centre commercial Zen Plaza, dans le 1er arrondissement, a décidé de transformer son parking souterrain en espaces de vente.
Hô Chi Minh-Ville compte 92 supermarchés et 28 centres commerciaux. Selon le plan municipal de développement du réseau de grande distribution jusqu'en 2015 et vision 2020, la ville comptera à terme 177 supermarchés et 163 centres commerciaux. "La stratégie de Hô Chi Minh-Ville dans les années à venir est de continuer d'implanter des centres commerciaux aux normes internationales", a informé Nguyên Thi Hông, vice-présidente du Comité populaire municipal.
Linh Thao/CVN