Le Groupe international de conseil immobilier Knight Frank a récemment ouvert une filiale à Hanoi, qui porte à 6 le nombre de compagnies étrangères dans ce domaine au Vietnam. Knight Frank dont le siège social est à Londres (Grande-Bretagne) compte 207 filiales dans 43 pays.
"L'ouverture d'une nouvelle filiale reflète l'attraction du marché immobilier vietnamien. Notre présence à Hanoi apporte beaucoup de bénéfices aux clients", selon Clive Betts, directeur exécutif de Knight Frank.
"La région Asie-Pacifique est le marché qui se développe rapidement. Ici, nous cherchons des opportunités de développement, l'implantation de nouvelles filiales est une preuve exemplaire, souligne-t-il. Notre groupe a l'intention d'en ouvrir une autre à Hô Chi Minh- Ville".
Selon John Gallander, directeur exécutif de la compagnie privée Dât Viêt expérimentée dans le développement et l'investissement dans les services immobiliers au Vietnam, "notre compagnie souhaite coopérer avec Knight Frank pour fournir les meilleurs services aux clients domestiques et internationaux".
En effet, les clients doivent disposer de différentes sources d'informations pour les comparer sur le marché immobilier vietnamien. Ces informations sont jugées "nombreuses" mais "contradictoires". Pour cette raison, les clients se heurtent parfois à des difficultés.
Par exemple, les données de 2 rapports publiés par 2 agences réputées en conseil immobilier, CBRE Vietnam et Savills VietNam, sont notablement différentes.
Selon CBRE Vietnam, le nombre de logements mis en vente à Hô Chi Minh-Ville, au quatrième trimestre 2009, est 2 fois supérieur au précédent (11 projets avec 4.800 logements). Néanmoins, selon Savills Vietnam, le marché immobilier de Hô Chi Minh-Ville a reçu 5.500 nouveaux logements. Concernant l'offre de logements à Hô Chi Minh-Ville, CBRE Vietnam prévoit environ 60.000 logements jusqu'en 2012 tandis que Savilles Vietnam n'en comptabilise que 50.000.
La faible transparence est un défi auquel les investisseurs doivent faire face. C'est pourquoi, Savills avertit : "Nos rapports peuvent être modifiés. Les intéressés ne signent pas de contrat en se basant sur nos informations et nos remarques sans les vérifier".
Avec la présence de Knight Frank, les investisseurs auront plus d'information afin d'avoir une vue étendue sur le marché immobilier du Vietnam.
Minh Tâm/CVN