>>L'immobilier industriel continue de séduire les investisseurs étrangers
>>Immobilier industriel : maintes fusions et acquisitions en 2020
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| Le marché de l’immobilier industriel va s’épanouir en 2022 et 2023 avec des projets clés |
À Hoà Binh, le projet de la zone industrielle de Nhuân Trach, représentant un investissement total de près de 2.400 milliards de dôngs, a été lancé. Le projet, dont le maître d’ouvrage est la SARL Hoà Phu - Hoà Binh, est construit sur une superficie de plus de 213 ha dans les communes de Nhuân Trach et Cu Yên, district de Luong Son.
Il y a un mois, le Premier ministre Pham Minh Chinh a approuvé le projet du parc industriel élargi de Tam Thang, dans la province de Quang Nam (Centre). Le projet s'étend jusqu'à 248,9 ha et bénéficie d'un investissement total de plus de 768 milliards de dôngs.
En 2022, Hô Chi Minh-Ville devrait avoir cinq nouvelles zones industrielle couvrant plus de 4.200 ha dont quatre s’implantent dans le district de Binh Chanh.
De même, à Hanoï, le marché de l’immobilier industriel va s’épanouir en 2022 et 2023 avec des projets clés tels que les zones industrielles de Quang Minh II (266 ha), Thanh My - Xuân Son (108 ha), Soc Son (306 ha ), Soc Son II (204 ha), HANSSIP II (300 ha) et Phùng Xa (84 ha).
SLP est un investisseur étranger émergent ces dernières années qui a récemment mis en chantier le projet du parc industriel SLP Park Xuyên A (phase I) dans la province de Long An (Sud). Il s'agit du 2e projet de SLP à Long An et du 3e projet au Vietnam. La première phase du projet devrait être achevée au premier trimestre 2023, sur une superficie totale d'environ 84.000 m2.
De nombreux projets
Auparavant, SLP a coopéré avec son partenaire stratégique GLP pour créer le fonds GLP Vietnam Development Partners I, doté d'un budget de 1,1 milliard d'USD. Il est considéré comme l'un des plus grands fonds de développement logistique en Asie du Sud-Est.
Un représentant de SLP a déclaré au Journal Dâu Tu (Investissement) que sa société a développé six projets au Vietnam couvrant une superficie totale d'environ 860.000 m2, principalement à Hanoï et à Hô Chi Minh-Ville. SLP prévoit de développer une réserve foncière pouvant atteindre d'un à 1,5 million de mètres carrés de surface de plancher totale (GFA) au Vietnam.
Colliers Vietnam prévoit que le marché de l'immobilier industriel à Binh Duong, Binh Phuoc et Dông Nai reprendra sa dynamique en 2022 grâce à leurs infrastructures de transport et économiques modernes et à la présence de nombreux grandes entreprises telles que Vingroup, FLC, Becamex, HUD.
Au Centre, Dà Nang est devenue un point lumineux pour attirer les investissements étrangers dans les parcs industriels. Plus précisément, Arevo Inc. (États-Unis) mène des recherches et des investissements dans un projet d'usine d'imprimantes 3D avec un investissement total de 135 millions d'USD dans le parc de hautes technologies de Dà Nang.
La province accueille également d’autres projets tels que l'usine de semi-conducteurs United States Enterprise (110 millions d'USD) ; le centre de recherche, de développement et de production Fujikin Danang (35 millions d'USD) et EPE Packaging Vietnam (300.000 USD).