>>Activités du Premier ministre vietnamien au Myanmar
Lancé il y a deux ans, le HAGL Myanmar Centre a en effet retenu fortement l’attention des habitants locaux. En plus d’être situé face à un grand lac (celui de Kandawgyi) et à la pagode de Shwedagon (vieille de 2.500 ans), ce complexe a de nombreux points forts par rapport aux projets réalisés par les autochtones.
D’abord, la construction. La première phase du complexe comprenant un centre commercial, deux tours de bureaux et un hôtel de 400 chambres est déjà achevée après seulement deux ans de travaux, alors que bien d’autres projets locaux en sont encore à l’étape des fondations bien qu’ils soient autorisés depuis des années.
Ensuite, il y a l’envergure. Ce premier projet d’investissement étranger dans l’immobilier est, en effet, le plus grand complexe dans l’ancienne capitale du Myanmar. Songez plutôt : mille appartements, plus de 400 chambres de catégorie cinq étoiles, 90.000 m² de bureaux et 38.000 m² de centre commercial, avec un garage pouvant contenir 5.000 voitures.
Enfin, il y a le luxe, le prestige. De grandes sociétés des secteurs du pétrole, du transport aérien, des banques, des consulats… ont choisi d’installer leurs bureaux ici.
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| Le complexe HAGL Myanmar Centre, premier projet d'investissement étranger dans l’immobilier au Myanmar. |
Ce complexe comprend une résidence haut de gamme baptisée «The Lake Suites». Environ 170 appartements ont déjà été vendus avant la soirée de vente officielle. Selon une vendeuse, la plupart des clients en ont achetés plusieurs. L’un d’entre eux a même dépensé six millions de dollars pour en acquérir… 27 et un autre, 12 ! Au Myanmar, dans le segment des appartements haut de gamme, la demande est supérieure à l’offre, ce qui explique cette frénésie.
Point non négligeable qui explique aussi le succès du HAGL Myanmar Centre : les prix, vraiment raisonnables comparés à ceux d’autres projets. Un mètre carré ne coûte en effet que 2.700 dollars en moyenne, alors que des appartements de qualité équivalente dans d’autres projets à Rangoon atteignent allégrement les 4.000 à 4.500 dollars.
Mai Quynh/CVN