>> Les investissements directs étrangers contribuent à la restructuration économique
>> Certaines localités au Sud atteignent leurs objectifs d'attraction dans les zones industrielles
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| Production industrielle à Giang Diên, province de Dông Nai (Sud). |
| Photo : VNA/CVN |
Actuellement, le taux d'occupation des ateliers industriels à louer dans les provinces du Sud atteint 74%, le prix moyen de location étant 4,7 USD/m²/mois. Les zones de forte demande telles que Dông Nai et Bà Ria-Vung Tàu ont le taux de croissance annuel le plus élevé, d'environ 2,5%.
À Dông Nai, 33 parcs industriels ont loué 6.024 ha, soit près de 86% de la superficie disponible à la location. En novembre 2023, Dông Nai a attiré environ 1,037 milliard d'USD d'IDE, atteignant 148,2% du plan 2023. La superficie louée depuis le début de l'année est de 24,73 ha, pour des projets nécessitant principalement des ateliers.
Pour répondre aux besoins des clients, Bà Ria-Vung Tàu, de son côté, met l'accent sur le développement du secteur des ateliers à louer. Par exemple, depuis le début de l'année, le parc industriel de Châu Duc a attiré sept des 20 nouveaux projets d'IDE et compte neuf autres d'IDE ayant augmenté leur capital, dont certains projets de location ou de transferts d'ateliers.
Le marché de la location d'ateliers dans le Sud a commencé il y a près de 20 ans. Depuis la fin des années 2000, un certain nombre de parcs industriels commencent à construire des ateliers à louer pour répondre aux besoins des clients. De nombreux nouveaux parcs industriels ont prévu dès le début des espaces d'ateliers à louer.
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| Bà Ria-Vung Tàu, de son côté, met l'accent sur le développement du secteur des ateliers à louer. |
| Photo : VNA/CVN |
Le parc industriel de Long Thành est pionnier dans ce domaine avec ses débuts dès 2007. Jusqu'à présent, Long Thành a construit et loué 68 ateliers, attirant des capitaux de plus de 90 millions d'USD, et prévoit d'en mettre en location commerciale un centaine d'autres au cours de la période 2023-2025.
Il est prévu que d'ici 2026, l'offre totale d'ateliers industriels dans les villes et provinces du Sud augmentera d'environ 2,5 millions de m². Il s'agit d'un nouveau moteur pour le marché, surtout dans le contexte de pénurie des terrains industriels disponibles à la location.
VNA/CVN
