Un groupe de bâtiments modernes seront inaugurés cette année tels que les Resco Towers, CDC Building, Capital Tower, BIDV Tower, CEO Tower... Mais selon les experts, les besoins ont fortement diminué avec la crise économique mondiale, de sorte que le taux de disponibilité s'élève actuellement à 20%. Raison principale, des loyers trop élevés qui dépassent largement les capacités financières des candidats locataires.
Fin 2008, le loyer est passé de 29 dollars/m2/ mois à 32 dollars/m2/mois. Les propriétaires demandent souvent un prix bien supérieur à la valeur réelle de l'immobilier, ce qui inquiète les locataires. "Les prix sur le marché immobilier de Hanoi doivent être réajustés", affirme Reechard Leech, expert en immobilier. Il a également souligné la nécessité d'une flexibilité en termes de loyers, à commencer par une exemption de prix de location du parking pour mieux satisfaire les clients.
Phan Anh/CVN