>>Opportunités et défis de l'immobilier industriel au Vietnam en 2020
>>COVID-19 : le marché immobilier tourne au ralenti
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| Selon les experts, le plan de relance du gouvernement aidera les agences immobilières à faire face aux difficultés pendant la crise du COVID-19. |
Récemment, le Premier ministre a publié la directive N°11/CT-TTg pour aider les entreprises dans les difficultés de production et d'affaires. Il s'agit d'une décision très positive de l'État pour soutenir les entreprises notamment sur le marché immobilier.
Un rapport de recherche de Savills Vietnam montre que l'immobilier fait partie du groupe économique le plus touché par la pandémie de COVID-19. Concrètement, les projets immobiliers de villégiature sont en phase de développement mais rencontrent des difficultés du fait de la pandémie et d’un manque de chiffres d'affaires criant. De plus, de nombreux locataires ont loué des centres d'affaires dans les rues centrales de Hô Chi Minh-Ville et de Hanoï et ont dû annuler leur bail et perdre ainsi leur dépôt initial. Il en va de même pour les propriétaires de petits hôtels des centres-villes.
''Le logement est un besoin permanent. Cette pandémie provoque une période très difficile où les acheteurs risquent de se retirer pour préserver leur capital. Ainsi, le marché immobilier enregistre une baisse du nombre de transactions. La demande de logements des clients étrangers a chuté lourdement. Par conséquent, il faudra certainement du temps pour observer et évaluer l'impact de la pandémie sur le marché'', a déclaré un représentant de Savills Vietnam.
Tâches urgentes
Selon Savills Vietnam, la pandémie de COVID-19 pourrait être plus nocive que la pandémie de SRAS. Les dommages pourraient atteindre 160 milliards d'USD dans le monde.
La publication de la directive N°11/CT-TTg par le gouvernement sur les tâches urgentes et les solutions pour éliminer les difficultés de productivité des entreprises afin d’assurer la sécurité sociale lors de cette pandémie.
Plus précisément, les entreprises immobilières peuvent s'attendre à ce que le gouvernement, ministères et organismes concernés examinent et réduisent les procédures administratives et réduisent les coûts pour les entreprises. En effet, pour toutes les entreprises, les procédures administratives sont toujours considérées comme un fardeau depuis de nombreuses années. Il s’agit vraiment d’une solution pour relancer les entreprises.
En outre, les ministères, les organismes centraux et les localités doivent accélérer le décaissement des capitaux d'investissement et améliorer l'environnement des affaires, contribuant ainsi à accélérer le développement économique et le développement des infrastructures.
Dans le même temps, la promotion d'une communication transparente et objective sur les résultats de la prévention et du contrôle de la pandémie de COVID-19 au Vietnam est un énorme plus dans le plan de relance du gouvernement. Il s’agit d'une des politiques pour faire face et prévenir les maladies afin de s’assurer que le marché vietnamien restera stable.
Par conséquent, il est nécessaire de créer un comité consultatif gouvernemental distinct pour traiter chacun des groupes sectoriels appropriés. Par exemple, les entreprises d'import-export doivent résoudre les problèmes de procédure, les taux de change et le commerce des devises étrangères, notamment.
Les allégements fiscaux accordés aux entreprises pendant la pandémie de COVID-19 pourront avoir des effets positifs sur les entreprises rentables mais ne fonctionneront pas efficacement pour les entreprises qui subissent des pertes. Les mesures de relance économique joueront leur rôle lorsque les entreprises pourront se développer et résister.
Texte et photo : Minh Thu/CVN