Le séminaire a réuni près de 200 participants : spécialistes, chercheurs, gestionnaires économiques et représentants d’entreprises réputées dans le domaine de l’immobilier.
Aujourd'hui, selon les spécialistes économiques, le plus difficile dans le marché immobiliser c’est la confiance en berne des clients, des investisseurs. Cela provoque la chute des prix de logements ainsi que des liquidités. Cela entraîne aussi des tas de problèmes : dettes, immobilisme, marchandises inexploitées...
L’expert financier Dr. Dinh Thê Hiên a estimé que : "Les deux plus grands problèmes des compagnies immobilières sont le manque de capital, ainsi que les marchés réduits".
Selon lui, la difficulté du marché immobilier a des influences négatives sur la situation économique du pays et cela affecte fortement le système bancaire commercial et les industries connexes comme celles des matériaux de construction, de décoration...
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| Le marché immobilier va continuer à baisser jusqu’au premier trimestre 2013. |
| Le marché immobilier va continuer à baisser jusqu’au premier trimestre 2013. |
«C’est vers le milieu de 2013 que les politiques de stimulation et de stabilité économique du gouvernement commenceront à montrer leur efficacité. En même temps, la nouvelle restructuration du système bancaire permettra une stabilisation et les problèmes de dette diminueront progressivement. Lorsque l'économie montre des signes positifs et le revenu des gens augmente, la confiance dans la consommation et l’investissement sont consolidés. La trésorerie va recommencer à se voir sur le marché immobilier, malgré un rythme plus lent», a prévu Dr. Lê Chi Hiêu, président du Conseil d’administration de l’entreprise pour le développement du logement de Thu Duc.
Selon Dr Trân Kim Chung de l’Institut de l’administration économique centrale, le marché immobilier en 2013 est difficile à prédire parce qu’il dépend fortement de facteurs économiques nationaux et internationaux. Le marché immobilier va continuer à baisser jusqu’au premier trimestre et si tout avance bien, si les "meilleures conditions" sont là, le marché se redressera à partir du deuxième trimestre et du troisième trimestre. Il rentrera dans un nouveau cycle.
M. Dang Duc Thanh, président du Conseil d’administration d’une celèbre entreprise immobilière a aussi déclaré : «Pour le quatrième trimestre de 2013, le marché immobilier va prospérer à condition que l’État continue à aider activement les entreprises à liquider leurs stocks et les dettes bancaires. Il faut accroître la liquidité du marché immobilier pour que les acheteurs et les vendeurs se rencontrent. Selon lui, le marché à la fin de 2012 et au début de 2013 sera un moment propice pour acheter des logements».
Minh Thư/CVN