Le marché immobilier des resorts dans le Nord n'est véritablement créé qu'il y a un an. Il est animé ces derniers temps suite à la participation massive de grands investisseurs.
Auparavant, les projets de resorts étaient surtout lancés dans les villes et provinces du Centre (Ninh Thuân, Dà Nang et Hôi An). Aujourd'hui, le regard des investisseurs se tourne vers le Nord, notamment Ba Vi (Hanoi), Luong Son (Hoà Binh), ou encore Cat Bà (Hai Phong)...
Le projet Cat Bà Resort Community, dans la ville portuaire de Hai Phong, a été mis en chantier par la Compagnie d'investissement et de tourisme Vinaconex ITC, avec un investissement total d'un milliard de dollars. Ce projet couvre 172 ha et comprend 6 resorts totalisant 1.000 villas, des hôtels 5 étoiles, sans compter des centres de loisirs, des salles de conférences internationales et des centres commerciaux. La zone touristique écologique Ngoc Vung, dans le district insulaire de Vân Dôn, province de Quang Ninh, a été construite par la Compagnie de développement urbain et des zones industrielles Sông Dà (Sudico). L'île de Tuân Châu (ville de Ha Long, province de Quang Ninh, Nord), est le lieu d'un grand projet (The Long Châu Villas & Residences), d'un coût de 330 millions de dollars, lancé par la compagnie par actions T & H Ha Long. Ce projet comptera 700 villas s'étendant sur près de 350 ha.
La société Archi Land est sur le point de mettre en route le projet Lan Son Resort dans le district de Luong Son (Hoa Binh), doté d'un fonds de 12 millions de dollars. Occupant une superficie de 66 ha, il comprendra 120 villas, 100 bungalows et 100 chambres d'hôtels 4 étoiles. Mais ce n'est pas tout. D'autres projets d'envergure sont sur le point d'être concrétisés : The Grand Arena Hill, un hôtel 4 étoiles et 40 villas, de la compagnie Gia Tuê dans le district de Ba Vi ; The Queen Villas, toujours dans le district de Ba Vi, de la compagnie Hai Linh...
Réveiller les potentialités
"D'ici les 5 prochaines années, le marché de l'immobilier touristique du Nord devrait s'envoler", estime Trân Ngoc Quang, directeur général de Vinaconex ITC.
En réalité, le nombre de resorts au Nord reste modeste, alors que la demande est croissante. Selon les statistiques de la Société de conseils CBRE, 80% de la clientèle qui passent des séjours dans les resorts de Dà Nang et de Hô Chi Minh-Ville viennent de la capitale. "Ainsi, on s'attend à une nouvelle vague d'investissements dans les resorts au Nord", estime Nguyên Thành Trung, directeur de la compagnie Archi Land.
Autre atout qui devrait contribuer à l'essor de ce marché au Nord, le prix est plus raisonnable que celui des projets du Centre et du Sud. L'envol du marché immobilier dans le secteur touristique au Nord sera favorisé par le développement des infrastructures de communication (autoroute Lang-Hoà Lac, nationale 32...), ce qui permettra d'arriver sur les lieux de villégiature plus rapidement qu'aujourd'hui.
Thê Linh/CVN