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| Le segment des appartements à prix modéré a retrouvé des couleurs au premier trimestre. |
Plus précisément, il y a eu près de 1.290 transactions durant les seuls deux premiers mois de cette année, soit plus le double en variation annuelle. La plupart de ces transactions concernent des projets de logement social et de logement commercial.
Selon les statistiques du cabinet de conseil en immobilier CB Richard Ellis (CBRE Vietnam), plus de 1.500 nouveaux appartements de 10 projets ont été mis en vente à Hanoi ces trois premiers mois, et 2.800 appartements de 12 projets à Hô Chi Minh-Ville, d’après, cette fois, Savills Vietnam.
Selon les estimations de nombreux conseil en immobilier, les ventes reprennent grâces aux nouvelles politiques et réglementations, mais aussi aux efforts des promoteurs et constructeurs, notamment dans le segment des appartements, ce qui non seulement offre de nouvelles opportunités, mais redonne aussi confiance aux investisseurs comme aux candidats acquéreurs. La confiance est revenue au sein de la population, ce dont témoigne la hausse des ventes.
Selon Lê Minh Dung , directeur de CBRE Vietnam, le marché immobilier présente des signes positifs, en particulier dans le segment des logements à prix modéré.
«Le meilleur prix d’un tel appartement va d’un à 1,5 milliard de dôngs», a indiqué Trinh Van Quyêt, président du conseil d’administration du groupe immobilier FLC.
Plus de projets d'HLM
Le 2e trimestre a commencé, mais les projets de construction d’appartements à prix ou loyers modérés augmentent, y compris chez de grands investisseurs prestigieux.
Les prix à la vente sont plus abordables, de 17 millions à 20 millions de dôngs le mètre carré, comme c’est le cas pour les plus de 700 appartements du projet "The Pride" de la société par action d’investissement Hai Phat, ou les 500 appartements, de près 70 m2 chacun, du projet Green Star qui est situé dans la rue Pham Van Dông, à Hanoi.
Selon le plus récent rapport de Savills Vietnam, plus de 65.000 appartements à prix modéré de 83 projets dans l’ensemble du pays seront mis sur le marché d’ici la fin de l’année.
Thuy Hà/CVN