La ville de Dà Nang est dotée de belles plages capables de rivaliser avec de grandes destinations du Sud-Est asiatique telles que Phuket (Thaïlande) ou Bali (Indonésie). Le marché immobilier y connaît son âge d'or, avec beaucoup de projets de villas et d'appartements en front de mer.
La compagnie Indochina Land a décidé de construire 133 villas et 182 appartements en bord de la mer entre Dà Nang et Hôi An. Selon Michael Piro, directeur chargé des affaires commerciales, "avec les belles plages, les patrimoines mondiaux, un aéroport international, Indochina Land considère que tout est réuni pour attirer des investisseurs dans l'immobilier haut de gamme".
D'autres compagnies immobilières comme CB Richard Ellis Vietnam ou bien Savills Vietnam sont également sur la brèche. Selon Richard Leech, directeur exécutif de la première, si Dà Nang est devenue une destination attrayante pour les investisseurs immobiliers, c'est parce qu'elle dispose de différents points forts par rapport aux autres localités du pays, dont de bonnes infrastructures et le soutien des autorités.
Dà Nang dénombre environ 471 villas. Sur ce chiffre, près de 250 sont vendues. Le prix de vente reste stable, de l'ordre de 500.000-900.000 dollars par villa.
Villas cossues pour les nouveaux riches
En dépit des difficultés dans le marché immobilier national, les transactions pour les villas n'ont pas ralenti. Un exemple : plus de 90% des villas Ocean Villas construites par le groupe VinaCapital ont été vendues. Pour le projet Hyatt Regency, 22 des 27 villas ont été vendues, au prix minimum de 1,2 million de dollars/villa, et 140 des 154 appartements, au prix minimum de 180.000 dollars/unité. Les villas et appartements bien situés se vendent comme de petits pains. Par exemple les 118 villas du projet The Sun Villas, à dix minutes de l'aéroport de Dà Nang et du centre-ville.
Dà Nang change à grande vitesse. Ses centres de loisirs haut de gamme, ses centres commerciaux ont aidé cette ville à devenir une destination de choix pour les investisseurs et les touristes.
Plusieurs projets seront inaugurés dans un futur proche comme Vinperl Luxury, Hyatt Regency et Furama Villas. Dans les années à venir, Dà Nang devrait compter un parc de 670 villas répartis dans 13 projets. L'an prochain, plusieurs grands projets seront achevés. Il s'agit entre autres du complexe d'éco-villas de Bai Bac (arrondissement de Son Trà), la cité éco-urbaine du bord de la rivière Hoa Xuân, le projet de centre commercial-appartements haut de gamme Sài Gon-Vân Dôn.
Phuong Mai/CVN