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Après une bonne année 2017, l'immobilier de bureaux en Île-de-France a vécu son meilleur premier trimestre, attirant 2,7 milliards d'euros d'investissements. Les ventes et locations de bureaux ("demande placée") ont porté sur 741.800 m2, des volumes conséquents, en hausse de 13% sur un an et même de 38% comparé à la moyenne des dix dernières années, précise l'enquête trimestrielle du groupement d'intérêt économique Immostat publiée lundi 9 avril. Ce groupement réunit les sociétés de conseil en immobilier d'entreprises BNP Paribas Real Estate, CBRE, Cushman & Wakefield (ex DTZ) et Jones Lang LaSalle (JLL). "C'est un très bon trimestre, le meilleur depuis longtemps en locatif: le marché reste actif et tous les segments sont en croissance, tant les petites et moyennes surfaces que les grandes", commente Virginie Houzé, directrice des études et de la recherche chez JLL. Les transactions portant sur les bureaux de moins de 1.000 m2 voient leurs volumes progresser de 18% sur un an, contre +9% au-delà de 5.000 m2. À elles seules, les grandes transactions représentent près de la moitié (47%) des ventes et locations de bureaux au premier trimestre, soit 352.000 m2 commercialisés.