En même temps, la ville fondera une Compagnie générale du développement des logements en vue de mobiliser des fonds, accroître le capital foncier et les logements publics de la ville. Un Fond d'investissement et de garantie des projets de logements sociaux sera également créé. Tels sont les objectifs annoncés lors d'une conférence sur les logements, organisée le 17 juin dans la mégapole du Sud.
D'après Lê Hoàng Quân, président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, le programme de développement des logements revêt une signification importante pour le développement socio-économique de la ville, et aussi pour apporter des logements destinés aux politiques sociales et aux travailleurs. Ce programme contribuera aussi à changer la physionomie de la municipalité ainsi que les conditions de vie des habitants.
"Entre 2011 et 2015, la ville mettra l'accent sur le développement du programme de logements, facteur décisif du développement socio-économique", a souligné Lê Hoàng Quân. Une fois cet objectif atteint, la mégapole du Sud sera capable de répondre fondamentalement aux besoins en logements de ses habitants. Les besoins d'élever la qualité des logements et d'augmenter le capital foncier destiné aux personnes à bas revenu ont été soulignés. La ville encourage aussi le développement de logements "verts", économiques sur le plan énergétique et respectueux de l'environnement.
Selon le rapport bilan de la période 2006-2010, Hô Chi Minh-Ville a construit 33,34 millions de mètres carrés de logements (en moyenne 14,3 m2/personne). Dans cette période, les fonds mobilisés dans le pays pour le développement des logements ont atteint près de 280.000 milliards de dôngs. Sur cette somme, le budget d'État représente 1,69%, celui des entreprises 60%, et le reste aux particuliers. Concernant le programme de développement des logements pour ouvriers, fin 2010, la ville a construit 1,35 million de mètres carrés. Pour le programme des logements sociaux, 8.263 appartements ont été construits. Les efforts des autorités municipales sont encore observés dans le développement des résidences pour étudiants et des appartements de relogement.
Selon Nguyên Tân Bên, directeur du Service de la construction de Hô Chi Minh-Ville, depuis 2009, le prix des logements a diminué légèrement, mais toujours à un niveau élevé par rapport au revenu des habitants. Entre 2009 et 2010, les investisseurs ont commencé à s'engager dans des projets de logements à prix moyen et de petite superficie, en réponse aux besoins véritables du marché.
Les premiers appartements de relogement à Thu Thiêm
Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, le comité de gestion de la nouvelle agglomération de Thu Thiêm et la sarl Nam Rach Chiêc ont remis le 18 juin le premier lot de 512 appartements de relogement, parmi 1.844 appartements à construire, dans la commune d'An Phu, 2e arrondissement. Les appartements restants seront délivrés en deux étapes : en septembre et en décembre prochains.
Les fonds pour réaliser ce projet ont été mobilisés par les entrepreneurs en contrepartie de terrains qui leur sont attribués par l'État dans un autre endroit. C'est le premier projet de relogement bénéficiant d'une coopération entre l'État et des entreprises à capital étranger. Les autorités municipales cherchent toujours de nouvelles mesures pour créer davantage de logements du genre, a souligné Lê Hoàng Quân, président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville.