Luong Bach Vân, présidente de l'Association de liaison avec la diaspora vietnamienne de Hô Chi Minh-Ville
La plupart des Viêt kiêu sont enthousiasmés par le projet d'assouplissement des conditions d'accès à la propriété dans le pays. Depuis 2001, seuls 140 Vietnamiens d'outre-mer sont devenus propriétaires. Un chiffre reste modeste par rapport aux besoins réels. Selon l'arrêté 90/2006/ND-CP, les Vietnamiens résidant à l'étranger peuvent posséder un logement s'ils séjournent dans le pays au moins 6 mois par an. Mais, il n'y a pas de circulaires qui guident son application. D'après le ministère de la Construction, plus de 100.000 demandes en la matière ont été reçues, et seulement 200 traitées. À son avis, une fois que la Loi sur la nationalité sera en vigueur le 1er juillet prochain, les difficultés des Viêt kiêu seront réduites. Ils seront autorisés à avoir la double nationalité. Ils pourront plus facilement contribuer au développement de leur pays d'origine. Dans le projet d'amendement de l'Article 126 de la Loi sur le logement, les 2 groupes de personnes supplémentaires sont les investisseurs individuels directs et les personnes ayant eu des contributions importantes pour le pays. Les Viêt kiêu exemptés de visa d'entrée et autorisés à domicilier de façon légale au Vietnam pendant 3 mois et plus auront aussi le droit de devenir propriétaire.
Nguyên Duc Kiên, vice-président de l'Assemblée nationale
L'amendement des Articles 126 de la Loi sur le logement et 121 de la Loi foncière jouera un rôle important pour résoudre les problèmes d'acquisition de logements des Viêt kiêu dans le pays. Il est conforme à la situation nationale actuelle et contribuera à empêcher la spéculation. De nombreux Vietnamiens résidant à l'étranger envoient de l'argent à leurs proches au Vietnam pour acheter un logement. L'actuelle Loi sur le logement ne permet qu'à 4 groupes de personnes d'origine vietnamienne de devenir propriétaire. Il s'agit de personnes ayant rendu des services méritoires envers la Patrie, de scientifiques, d'experts et de Viêt kiêu souhaitant s'établir dans le pays.
Nguyên Trân Nam, vice-ministre de la Construction, et Ta Nguyên Ngoc, chef du Département des relations économiques, des sciences et des technologies (Comité d'État des Vietnamiens de l'étranger)
À l'heure actuelle, on dénombre 3 millions de Vietnamiens d'outre-mer. Le nombre de ceux qui ont besoin et satisfont les conditions d'acquérir un logement au Vietnam n'est pas élevé. Avec les prix actuels des logements, de toute manière, peu de Viêt kiêu sont en mesure d'en acheter un. L'élargissement des conditions d'accès des Viêt kiêu à la propriété immobilière contribuera à minimiser les litiges en la matière et à renforcer leur confiance vis-à-vis des politiques de l'État et du Parti.
Cao Si Kiêm, président de l'Association des PME vietnamiennes, et Trân Du Lich, membre de la Commission de l'économie de l'Assemblée nationale
Cet amendement est difficile à être réalisé car si le projet de loi élargit la liste des propriétaires, il ne fixe pas de limite au nombre de logements qu'un propriétaire est possible d'acquérir. Nul doute que les spéculateurs immobiliers pourraient s'engouffrer dans la brèche. On devrait s'assurer qu'un Viêt kiêu n'acquerrait qu'une seule habitation et qu'il ne l'utilisera pas à des fins commerciales ou autres.
Selon le projet d'amendement de l'Article 126 de la Loi sur le logement, la liste des personnes susceptibles d'être propriétaires d'un logement au Vietnam serait élargie. Elle comprendrait les personnes de nationalité vietnamienne (sans distinction entre investisseurs, homme de culture, scientifiques...) résidant à l'étranger, les étrangers d'origine vietnamienne spécialistes dans des secteurs où le pays recherche des compétences, les personnes mariées avec des citoyens vietnamiens résidant dans le pays ou titulaires d'une exemption de visas d'entrée au Vietnam. Cependant, la Commission de l'économie de l'Assemblée nationale estime qu'élargir la liste risquerait de tirer vers le haut le prix de l'immobilier, très préjudiciable aux habitants des classes moyennes souhaitant acquérir le leur.
Quê Anh/CVN