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| Logement sociaux de Dang Xa, dans le district de Gia Lâm, en banlieue de la capitale. |
Actuellement, le pays compte 186 projets achevés de construction de logements sociaux, soit 3,78 millions de m², pour un total d’environ 75.700 appartements. Ce chiffre ne représente que 30% des objectifs de la Stratégie nationale de développement des logements sociaux d'ici 2020 et vision à l’horizon 2030.
Grâce à l’enveloppe de crédits de 30.000 milliards de dôngs affectés aux projets de logements pour les personnes de revenu modeste, approuvée par le gouvernement mi-2013, les acheteurs du logement au bas prix ne nécessitent pas justifier leur revenu. Cependant, en cas de la proposition de la banque visant à assurer le paiement des dettes bancaires, les emprunteurs doivent prouver leurs sources financières.
Manque de capitaux
Ainsi, les investisseurs dans des projets de logements estudiantins, ouvriers, ou des projets d'appartements de haut de gamme transformés en logement social qui bénéficieront d’un tel prêt. Pourtant, le 1er juin, cette enveloppe a été décaissé.
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Beaucoup d’entreprises souffrent d’un manque de capitaux pour mettre en œuvre leur projet. Selon des rapports des localités, 206 projets de logements sociaux, totalisant 168.700 appartements, pour une superficie totale d'environ 8,4 millions de m², connaissent un déploiement au ralenti. Une situation principalement imputable au manque de capitaux.
Le ministre Pham Hông Ha a estimé que les 1.262 milliards de dôngs de capitaux supplémentaires pour la Banque des politique social du Vietnam dans la période 2018 - 2020 n’étaient pas suffisants pour accompagner les politiques sur le logement social. Il a proposé un nouveau plan d’investissement public dans les logements sociaux sur la période 2018-2020, plus précisément rallonger de 3.000 milliards de dôngs le budget de la BPS.
Vân Du/CVN