>>L'immobilier industriel continue de séduire les investisseurs étrangers
>>Immobilier industriel : maintes fusions et acquisitions en 2020
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| L'offre de nouveaux terrains dans les zones industrielles ne cesse de croître. |
| Photo : CTV/CVN |
Ce premier semestre, la production industrielle a augmenté de 9,3% par rapport à la même période de 2020, avec des dizaines de projets de parcs industriels dans 13 provinces et villes, promettant de fournir ces prochaines années des milliers d'hectares de terres aux investisseurs.
Selon le ministère du Plan et de l'Investissement, au premier trimestre 2021, le pays comptait 370 zones industrielles d'une superficie totale de 115.200 ha. Ces projets ont créé environ 3,6 millions d'emplois.
Des dizaines de projets de parcs industriels dans 13 provinces et villes ont été approuvés au cours des six premiers mois de l'année. Bac Ninh a le plus grand nombre de projets (5), dont le parc industriel de Quê Vo III, d'une superficie de 208,54 ha et d’un capital d'investissement total de 120,87 millions d'USD. C’est aussi le cas du parc industriel de Gia Binh II (développé par Hanaka Group), de 250 ha et d’un capital d'investissement total de 172,17 millions d'USD.
Quang Tri attend aussi de nouveaux projets tels que le parc industriel de Triêu Phu, d'une superficie totale de près de 530 ha. Cette province du Centre a aussi le parc industriel homonyme, de 481,2 ha et d’un investissement total de 90,17 millions d'USD, développé par une joint-venture de trois investisseurs (Vietnam - Singapore (VSIP) et Amata City Biên Hoa).
La province de Vinh Phuc attend également de nouvelles zones industrielles avec une offre totale de 500 ha comme Sông Lô, Tam Duong 1, Thai Hoa - Liên Son - Liên Hoa. En outre, de nouveaux projets devraient être développés à Hai Duong, Vinh Long, Quang Nam, Thua Thiên-Huê, Nam Dinh ou encore Nghê An.
Dans la région Sud, le Comité populaire provincial de Dông Nai prévoit de développer trois autres parcs industriels d'une superficie totale de 6.475 ha pour résoudre la surcharge actuelle. À citer notamment les parcs industriels de Long Duc (3.253 ha), Bau Can - Tân Hiêp (2.627 ha) dans le district de Long Thanh et Xuân Quê - Song Nhan (3.595 ha) dans le district de Câm My.
Ces trois zones ont été approuvées par le Premier ministre et ajoutées au schéma directeur de développement des zones industrielles de haute technologie jusqu'en 2020, avec vision pour 2030.
John Campbell, directeur de l'immobilier industriel chez Savills Vietnam, a déclaré que la distanciation sociale et les restrictions de déplacement continuent de causer des difficultés car les investisseurs et locataires potentiels ne peuvent pas se rendre sur place.
Cependant, la mise en œuvre de la vaccination communautaire et la promesse du programme de passeport vaccinal leur redonnent confiance.
Selon Trading Economics, en juin 2021, la production industrielle du Vietnam a augmenté de 6,8% en glissement annuel, soit moins que les 11,8% enregistrés en mai.
La production manufacturière a connu une hausse de 11,6% contre +14,4% en mai.
Globalement, au cours des six premiers mois de l'année, la production industrielle a crû de 9,3% par rapport à la même période de 2020.
Minh Thu/CVN