>>En 2022, une offre abondante d’appartements au Sud
>>Thu Duc, futur centre économique intellectuel de Hô Chi Minh-Ville et du pays
La ville de Thu Duc est en cours d'évaluation pour devenir une "zone urbaine" à l'Est de Hô Chi Minh-Ville, moteur du développement économique du Sud. Après que la décision d'établir la ville ait été prise, la ville de Thu Duc est devenue un "point chaud" pour les investisseurs grâce à ses potentiels économiques particuliers, notamment la planification d'un important centre d'économie de connaissances, de science - technologie et de finance à l'Est de Hô Chi Minh-Ville.
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| La ville de Thu Duc est devenue un "point chaud" pour les investisseurs. |
| Photo : Huu Khoa/CVN |
La ville de Thu Duc a une importance stratégique en termes de géographie politique, d'économie et de société. Cet endroit est adjacent à des villes satellites telles que les villes de Di An, Thuân An ou Thu Dâu Môt. De plus, la ville de Thu Duc occupe une position importante dans la zone du triangle entre Hô Chi Minh-Ville - Bà Ria - Vung Tau et Dông Nai. Elle pourrait faire figure rapidement de passerelle commerciale dans la région du Sud-Est en particulier et dans tout le Sud en général.
La zone urbaine intégrant l'Université nationale de la ville de Thu Duc reçoit chaque année la visite de dizaines de milliers d'étudiants, d'experts et de professeurs cherchant à s’y installer. L’Université permettra de former des ressources humaines de haute qualité pour aider la ville de Thu Duc à se développer rapidement selon l'orientation du gouvernement.
Selon l'enquête annuelle, la ville de Thu Duc contribue actuellement à 1/3 du GRDP (produit brut de la région) de Hô Chi Minh-Ville, soit environ 7% du GDP du pays. On s'attend à ce qu'à l'avenir, la ville de Thu Duc connaisse de nombreuses percées majeures et devienne une "zone urbaine" pour renforcer et étendre le potentiel économique de Hô Chi Minh-Ville et de la région sud.
Percée avec "l'infrastructure de super connexion"
Ces dernières années, les voies de communication dans la ville de Thu Duc ont été complétées par une "infrastructure de super-connexion". À l'avenir, la ligne de métro N° 1 Bên Thanh - Suôi Tiên, assimilée à l'épine dorsale reliant Hô Chi Minh-Ville et la ville de Thu Duc, entrera en service. Ce chemin de fer aérien raccourcira la distance maximale de déplacement pour atteindre le centre de Hô Chi Minh-Ville. Le système de circulation routière se concentre également sur la mise à niveau, élargissant généralement les routes de Nguyên Thi Dinh à 70-77m, les routes de Nguyên Duy Trinh à 30m pour 4 voies pour les voitures et deux voies pour les motos, étendant les rues de Lo Nu et Truong Luu.
En 2022, Hô-Chi-Minh-Ville redémarrera le tronçon de 2,7 km du périphérique 2 après 2 ans de suspension des travaux et d'équilibre budgétaire. L'itinéraire, une fois achevé, reliera non seulement la ville de Thu Duc au centre de Hô Chi Minh-Ville, mais aidera également à relier les ports maritimes, les routes importantes et à réduire le volume de trafic dans le centre-ville, créant des conditions favorables pour attirer et appeler les investissements de construction dans la ville de Thu Duc en l'avenir.
Dans le même temps, la ceinture 3, qui est au stade actuellement de la préparation juridique, devrait être achevée en 2025. En outre, récemment, l'autoroute My Phuoc - Tân Van - celle reliant les pôles industriels et les ports maritimes -, a été ouverte en mai 2021. Depuis 2017, la ville de Thu Duc dispose également d'une ligne de bus fluvial du quai Bach Dang au quai Linh Dông. Toutes ces réalisations sont autant de facteurs importants qui s'ajoutent à l'achèvement des infrastructures de transport amenant la ville de Thu Duc à devenir un bastion technologique et économique de Hô Chi Minh-Ville et de tout le pays.
Bénéficiant bientôt d'infrastructures modernes et synchrones, la ville de Thu Duc contribuera à améliorer la qualité de vie des résidents, et ajoutera de la valeur au marché immobilier de la ville de Thu Duc. Selon les statistiques du marché, les prix dans les provinces voisines telles que la ville de Thu Dâu Môt fluctuent aujourd’hui entre 35 et 40 millions/m2. Dans la ville de Thu Duc, le niveau moyen varie de 70 à plus de 200 millions/m2 et devrait continuer d’augmenter au cours des prochaines années.
Minh Thu/CVN