>> La nouvelle loi foncière est importante pour le développement national
>> La Loi foncière (amendée) aiderait à attirer des capitaux de Vietnamiens d'outre-mer
>> La Loi foncière crée des opportunités d’investissement à la diaspora vietnamienne
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| Koizumi Kenichi, expert japonais en investissement immobilier, lors de l'interview accordée à l'Agence Vietnamienne d'Information. |
| Photo : VNA/CVN |
S'adressant aux correspondants de l'Agence Vietnamienne d'Information à Tokyo, Koizumi Kenichi a souligné l'ambition de nombreuses entreprises du Japon, de la République de Corée et de Taïwan (Chine) cherchant à étendre leurs opérations au Vietnam. Il s'agit pour la plupart de petites et moyennes entreprises (PME) opérant dans les secteurs de l'habillement et de la chaussure, qui rencontrent souvent des difficultés à obtenir des baux à long terme pour des terrains et des usines en raison des coûts de location élevés.
Il a déclaré que les modifications apportées aux droits de propriété foncière dans la loi foncière vietnamienne inciteront davantage d'entreprises à envisager d'acheter des terrains et de construire leurs propres installations au lieu d'engager des dépenses de location.
Selon lui, cela changera la façon dont les investisseurs étrangers perçoivent les droits d’utilisation des terres au Vietnam. Si les promoteurs et les investisseurs mondiaux aux États-Unis, en Europe et en Asie du Sud-Est intègrent l’immobilier vietnamien dans leurs portefeuilles immobiliers, cela pourrait conduire à une reprise des ventes immobilières à travers le pays. De plus, permettre aux investisseurs particuliers et fortunés d'acheter des terrains pourrait susciter l'intérêt pour l'acquisition de propriétés dans les zones de villégiature vietnamiennes, telles que celles de l'île de Phu Quôc.
En tant qu'investisseur de longue date dans les actions et autres actifs au Vietnam, il a déclaré que la loi modifiée améliorerait considérablement l'environnement d'investissement au Vietnam et élargirait la présence des investisseurs étrangers.
Les investisseurs japonais pourraient à l'avenir envisager d'acheter des terrains directement en tant que personnes morales pour assurer leurs opérations à long terme, a-t-il déclaré.
VNA/CVN
