En effet, selon les experts, le secteur immobilier du Vietnam est en train de sortir de la morosité dans le contexte d’embellie économique et de traitement des créances douteuses et de restructuration du système bancaire.
Si l’Accord de partenariat trans-pacifique (TPP) entre en vigueur en 2014, l’économie nationale ainsi que le marché de l’immobilier devraient rebondir, a estimé le New York Times.
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| Selon les experts, le secteur immobilier du Vietnam est en train de sortir de la morosité. Photo : VNA/CVN |
Selon une estimation du conseil en immobilier CB Richard Ellis (CBRE Vietnam), à Hô Chi Minh-Ville, le loyer mensuel des bureaux va de 25 à 30 dollars/m², alors que ce montant n’était que de 20 dollars/m² en 2012. Le loyer à Hanoi a aussi connu une augmentation légère par rapport à l’année passée.
Lê Thi Thu Thuy-CEO du groupe Vingroup a déclaré : «Nous croyons que le marché de l’immobilier se redressera nettement au début de l’année prochaine».
En juillet dernier, le gouvernement vietnamien a créé la Compagnie nationale de gestion d’actif (VAMC) en vue de traiter les dettes douteuses. En septembre, le Premier ministre Nguyên Tân Dung s’est engagé à permettre aux investisseurs étrangers de pouvoir acquérir au maximum 49% du capital des banques domestiques au lieu de 30% actuellement.
Cependant, la plupart des spécialistes ont estimé qu’un grand volume de dettes douteuses est lié à l’immobilier, a dit New York Times.
«Bien que le marché de l’immobilier ait connu des changements positifs, les formalités administratives compliquées restent l’un des obstacles majeurs pour la relance de ce secteur», a estimé Stephen Wyatt, directeur de l’agence d’étude du marché immobilier Jones Lang LaSalle.
VNA/CVN