C’est ce qu’a annoncé Nguyên Manh Hà, chef du Département de gestion du logement et du marché immobilier du ministère de la Construction, lors d’un récent colloque consacré aux orientations générales du marché immobilier durant 2012.
D’après lui, il est prévu deux catégories de caisse d’épargne-logement, l’une destinée aux personnes de faibles revenus et les constructeurs de logement sociaux, et l’autre, aux personnes de revenus moyens.
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| Le fonctionnement de la caisse d’épargne-logement devrait être expérimenté en fin d’année ou début 2013 à Hanoi et à Hô Chi Minh-Ville. |
Conçus pour promouvoir l’accès à la propriété, leurs bénéficiaires devront épargner de 4 à 5 ans jusqu’à 30% du coût total du logement souhaité avant de pouvoir emprunter le solde à taux d’intérêt constant, avec une échéance d’une dizaine d’années.
«Le taux d’intérêt de cette caisse ne changera pas devant les variations du taux directeur ou de ceux du marché bancaire. Le but est d’offrir au plus grand nombre d’habitants l’opportunité de devenir propriétaire», a souligné Nguyên Manh Hà.
Les capitaux de ces caisses d’épargne-logement seront, entre autres, prélevés sur ceux actuellement détenus par le Fonds de développement du logement, accordés par le budget de l’État, ou encore issus des bénéfices des régies de loterie, à hauteur de 30%...
Le président du conseil d’administration de la compagnie Vinaland, Trân Minh Hoàng, a soulevé la nécessité de veiller à la gestion, à la distribution, au contrôle et à la transparence de cette caisse.
Lê Chi Hiêu, directeur général de la société de développement du logement Thu Duc (Thu Duc House) a déclaré que l’État doit accélérer l’élaboration de politiques privilégiées afin de susciter le soutien financier des entreprises, compagnies d’assurance, organisations étrangères et aides publiques au développement, etc., afin de faciliter le début d’activité de cette caisse d’épargne-logement. Il s’agirait, notamment, d’accorder aux donateurs le bénéfice de politiques préférentielles pour leurs investissements au Vietnam...
Câm Sa/CVN