>>Développement des logements sociaux, objectif majeur du ministère de la Construction
>>Attrait des ressources pour le développement du logement social
En 2017, ce taux est de 4,8% par an, pour les personnes mentionnées par l’arrêté gouvernemental N°100 datant de 2015 : les fonctionnaires, les militaires et les personnes à revenus modestes. Le logement peut relever d’un projet immobilier social comme d’un projet purement commercial, doit avoir une superficie maximale de 70 m² et être commercialisé par vente ou crédit-bail à un prix du mètre carré de 15 millions de dôngs au plus. La durée du crédit va de cinq à dix ans, son montant étant plafonné à 80% de la valeur du logement. Toutefois, le candidat doit toujours être en mesure de consentir une hypothèque en garantie de l’emprunt.
Conscient de l'importance des logements sociaux, le pays a élaboré la Stratégie nationale de leur développement pour 2020 et vision pour 2030.
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| Développement des logements sociaux, un objectif majeur. |
| Photo : Minh Nghia/VNA/CVN |
Selon le ministre de la Construction, Pham Hông Hà, le pays compte environ 3,7 millions de mètres carrés de logements sociaux, bénéficiant à près de 500.000 personnes à revenus modestes. Cependant, ces 179 projets de logements sociaux représentant quelque 71.150 appartements ne répondent qu'à 28% de l'objectif fixé pour 2020.
En 2017, la superficie moyenne par personne est fixée à 23,4 m². Pour atteindre cet objectif, le ministère de la Construction accélère l'étude de la planification des ressources foncières, ainsi que de la qualité des projets et des infrastructures concernées. Il a demandé aux localités de se consacrer davantage au développement des logements sociaux sur leur territoire.
Les villes et provinces doivent assumer la responsabilité de créer un environnement favorable en matière foncière et administrative, afin d’encourager les entreprises de l’immobilier à investir dans les logements sociaux, en particulier dans les zones industrielles et économiques. Avec l'aide du gouvernement, les localités continuent de réaliser 191 projets de logements sociaux totalisant 163.800 appartements, pour un coût total d'environ 71.800 milliards de dôngs.
La mise en œuvre des programmes de logements sociaux est une politique importante du Parti et de l’État vietnamiens, a rappelé le Premier ministre Nguyên Xuân Phuc. Le but étant de donner de meilleures conditions aux personnes à revenus modestes. Le gouvernement envisage de promouvoir, dans un temps proche, des modèles similaires afin d'offir plus d’opportunités aux personnes démunies de se loger décemment.
Le Premier ministre Nguyên Xuân Phuc a demandé aux administrations compétentes de parfaire les politiques et les mécanismes afin d’attirer davantage de capitaux dans le développement des logements sociaux, en particulier en faveur des plus démunis, des travailleurs et des personnes méritantes envers la Patrie.
Il a particulièrement souligné la nécessité de développer les logements à bas prix pour les ouvriers, une question actuellement brûlante, tout en exprimant l'inquiétude du gouvernement à ce sujet alors que 1,5 million de travailleurs, notamment des zones industrielles, ont besoin d’un logement.