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| Le marché immobilier en est encore à ses débuts avec de nombreux problèmes à résoudre. |
| Photo : Minh Thu/CVN |
Depuis le début de 2021, une série d'opérations d'investissement, d'apport en capital, de fusion et d'acquisition (M&A) a été observée dans le secteur proptech (mouvement au service de la transformation numérique et digitale du marché de l'immobilier). Il y a quelques jours, l'application de réservation à court terme Go2Joy a reçu un investissement supplémentaire de 1,3 million d’USD de SV Investment.Il y a quelques mois à peine, Go2Joy a reçu 2,5 millions d’USD dans une série A de HB Investment et Platform Partners Asset Management. Auparavant, en février 2020, STIC Ventures, KB Investment, Wonik Investment Partners et Wadiz Platform avaient investi dans Go2Joy 2,5 millions d’USD en série A.
Ainsi, en un peu plus d'un an, Go2Joy a reçu une valeur d'investissement totale pouvant atteindre 6,1 millions d’USD.
En mars 2021, l'application de technologie immobilière Citics a levé 1 million d’USD lors d'une pré-série A auprès de Vulpes Investment Management, Nextrans, The Ventures. Auparavant, Citics avait levé 700.000 USD auprès d'investisseurs "providentiels".
Dans le même temps, la start-up proptech Homebase a également déclaré qu'elle avait réussi à obtenir des capitaux d'investissement d'un célèbre incubateur technologique américain, Y Combinator (YC). Auparavant, la start-up Homebase avait réussi à lever des capitaux dans le cadre d'un tour de série A auprès de VinaCapital, du Fonds d'investissement technologique mondial Pegasus (États-Unis) et du Fonds d'investissement 1982 Ventures (Singapour).
En février 2021, Cen Land a finalisé l'acquisition de 100% de la plateforme immobilière technologique Cenhomes.vn, après avoir reçu le transfert de 2,45 millions d'actions, soit 49% du capital charter de Cen Homes.
Dans le même temps, la start-up A.Plus Home a déclaré avoir levé avec succès 8 millions d’USD auprès du Fonds d'investissement Daiwa PI Partners (Japon), avec une valorisation commerciale de 1.000 milliards de VND. Et la start-up RealStake a également levé avec succès des investissements de démarrage de 500 Startups Vietnam et d'investisseurs "providentiels"...
Le marché de la proptech au Vietnam est rapidement devenu un domaine émergent avec la naissance d’une série de start-ups. En 2020, il y a eu de nombreuses transactions notables telles que la start-up Propzy qui a réussi à lever 25 millions de dollars, Rever recevant 4 millions d’USD supplémentaires de VinaCapital Ventures ...
On estime qu'il existe près de 100 proptech sur le marché, 80% des plateformes proptech étant des entreprises étrangères ou financées par des investisseurs étrangers. Tous visent une "part de gâteau" du marché vietnamien évaluée à environ 500 millions d’USD .
Un marché immobilier pesant 21 milliards d’USD, une population jeune et sensible à la technologie est un environnement idéal pour développer la proptech.
Expliquant le récent boom et la forte croissance de la proptech au Vietnam, M. Neil MacGregor, directeur général de Savills Vietnam, a déclaré que le premier était dû au grand potentiel du marché immobilier vietnamien. Le marché immobilier en est encore à ses débuts avec de nombreux problèmes à résoudre. Proptech a la capacité de fournir des solutions pour surmonter ces problèmes en suspens.
En plus, les Vietnamiens ont une certaine compréhension et une bonne réceptivité aux nouvelles technologies. Le marché de la proptech exploite cette population avertie, en particulier les groupes de résidents d'immeubles utilisant des applications de gestion immobilière.
CPV/VNA/CVN