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| Le marché immobilier à Hô Chi Minh-Ville a chuté en raison de la pandémie. |
Selon la compagnie DKRA Vietnam et la compagnie CBRE Vietnam, le marché immobilier au 1er trimestre 2020 a enregistré une baisse record de l'offre et de la demande générale par rapport au dernier trimestre 2019.
Si l’on se réfère au quatrième trimestre 2019, dans le segment des terrains, seuls trois nouveaux projets ont été mis sur le marché fournissant environ 175 lots. Un secteur en baisse de 74% avec seulement sept projets d’appartement vendus et 70% de l'offre réduite.
Quant au marché locatif à Hô Chi Minh-Ville, selon CBRE Vietnam, à la fin du premier trimestre 2020, les loyers des rez-de-chaussée et des premiers étages de la zone centrale a diminué de 11,4%. De plus, les loyers en dehors du centre ont diminué de 15,9%.
Selon leurs prévisions, si la pandémie est maîtrisée au 2e trimestre 2020, les affaires pourraient reprendre en centre-ville jusqu'à la fin de l'année. En dehors du centre, la croissance pourrait augmenter de 1 à 2%.
En ce qui concerne les maisons, les villas en bord de mer ou les hôtel-condos, c’est le calme plat.
La pandémie a entraîné une baisse de la demande générale, en raison de la pression financière et de la prudence des investisseurs. DKRA Vietnam et CBRE Vietnam ont déclaré qu’au deuxième trimestre et peut-être même au troisième trimestre, le marché immobilier de Hô Chi Minh-Ville continuerait d’être confronté à de nombreuses difficultés.