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| Le soutien de la construction comme de l'achat des logements est un programme qui relève d’une politique sociale importante. |
Ces crédits d'un montant maximal de 80 % du capital nécessaire auront une échéance de cinq ans (pour les entreprises) ou 10 ans (pour les particuliers) à 15 ans au plus, avec un taux d'intérêt annuel de 6% révisable annuellement.
La circulaire No11 de la Banque d’État du Vietnam (BEV) est entrée en vigueur le 1er juin en suite de son agrément le 15 mai par le Premier ministre Nguyên Tân Dung. Les personnes éligibles à un tel crédit sont les fonctionnaires, les militaires et les personnes de faible revenu. Le logement peut relever d’un projet immobilier social comme d’un projet purement commercial, doit avoir une superficie totale de moins de 70 m² et être commercialisé sous forme de vente ou de crédit-bail à un prix de 15 millions de dôngs le mètre carré au plus. L’accédant à la propriété doit toutefois toujours être en mesure de consentir une hypothèque en garantie de son emprunt.
Cinq banques achèvent leurs préparatifs
Selon la BEV, au 31 mai dernier, cinq banques commerciales que sont la Banque d'investissement et de développement du Vietnam (BIDV), la Vietcombank, la Vietinbank, l’Agribank et la Banque de développement des logements du delta du Mékong ont achevé la préparation de l'octroi de ces crédits pour le 1er juin. Conformément aux circulaires No11 de la BEV et No7 du ministère de la Construction, les banques ont pris leurs directives internes.
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| Une enveloppe de 30.000 milliards de dôngs pour l'octroi de crédits aux entreprises et particuliers de faible revenu les aide à acquérir un logement social. Photo : Trân Viêt/VNA/CVN |
La BIDV affichera ses directives et conditions contractuelles dans l’ensemble de ses 700 agences. Elle a fixé une enveloppe de 10.000 milliards de dôngs pour les personnes de faible revenu. Les Vietcombank et Vietinbank vont rapidement faire de même dans leurs agences et centres de transaction de leurs réseaux.
Le soutien de la construction comme de l'achat des logements est un programme qui relève d’une politique sociale importante. Il s’agit, en effet, de contribuer à relancer le marché immobilier en facilitant l’accès au crédit bancaire.
Les deux circulaires précitées comportent des dispositions précises sur les obligations des banques comme de leurs clients dans le cadre de cette opération. Toute infraction sera sévèrement sanctionnée.
Mai Huong/CVN